德国小伙：\"德国政府可没收空置7年房屋\"说法是误会

“这位国务院的参事叔叔，你误会了。”坐在记者对面，德国“小伙子”雷克一直强调是“误会”，而不是“错误”。

10月22日，雷克一刷微博，很多粉丝向他求证当天的一条热门新闻，标题是《国务院参事：房子闲置7年可学德国收归政府》。文中转述了一位国务院参事的一个观点，“处置空置房，可以向德国学，闲置3年，房产税翻番；闲置5年，政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。”

当时，雷克正在机场候机，此次来中国他是陪同一个德国高科技公司销售经理马克谈生意。看到这条新闻，“无房户”雷克心里没底，于是把新闻念给身边的“有房户”马克。马克还以为他在开玩笑，随口就回了一句，“德国政府疯了吗？”

因为飞机晚点闲着没事，两个德国人就开始用手机求证这件事。他们搜索了德国各大网站和官方网站，查无此事。

于是，雷克用调侃的语气发了一条微博，“哎呀我笑了！问我这个‘德国政策’是不是真的，我只能说我老德听都没听说过它，而且查也查不到。估计是误会了吧。你觉得德国人会支持自己的房子自动变成政府的吗？拜托，我们的政府每4年都要换一个新的，凭什么把房子送给他们？”

这条回复成了当天的热门微博。

中国青年报此前对雷克有过报道，他是慕尼黑大学汉语专业研究生，2005年，作为交换生到北京学习。2007年，他从北京徒步走到新疆，用了350天，写下了《徒步中国》。6月15日，中国青年报曾以他在微博的经历刊发过一篇报道《一个老外眼里的微博世界》，当天他的粉丝增加5万多。用他的话说，“小小地红了一把”。在那之后，一有国内专家拿德国说事，就有大批粉丝询问雷克，俨然把他当成“德国公知”了。

近日，在北京，记者又见到了雷克，谈到国内专家观点和微博情绪，雷克还是有话要说。

“我不介意外国人觉得德国好，但是不能用错误的理由，这种被利用，或者说被错误利用的感觉很不爽。如果你觉得德国有值得学习的地方，应该用事实。”雷克说，“当然，我的言论不代表德国，我只代表自己。”

他当天的回复引起热议后，观点也被很多媒体引用。当天晚上，他和马克再次详细查询了德国空房的相关政策之后，10月23日凌晨，他又发了一条微博，“关于‘德国空房政策’的误会，只见一波一波网友发表看法，专家们几乎不说话了。再告诉你们，在德国，当你有空房并能证明自己在找租户的话，你就可以要税务局弥补需要缴纳的税款。也就是说，国家不仅不要你把房子送给她，反而还会资助你一段时间。不信自己搜。不懂德语问专家。”

对此，雷克解释说，根据他查询的结果，在德国有房产的人每年都要缴土地使用税，如果房主能证明房屋闲置，一直在寻找租户，而不是等着房子升值，政府可以退还一部分土地使用税，最高到50%，“毕竟，你在空房期，还要花大量的水电和维修费，政府可不想让你破产。”

“但绝不会、也不敢收你的房子。”雷克强调。

这不是雷克第一次“辟谣”，自从开了微博，他一直在纠正着一些“奇怪的观点”。

很多对于德国的误解，让他哭笑不得。

前几天，流传着这样一个微博，“无论在德国任何一个城市，遇到的官员都很耐心。人们到政府机构办事，官员的第一句话不是‘我能帮您办什么？’而是‘您想喝点什么？咖啡还是水？’无论你走到哪里，没有明显的区域发展差异，没有明显的贫富差距，看不出城乡差别。一句话：‘不怕货比货，就怕见真货！’‘真的假不了，假的长不了！’”

雷克觉得可笑，如此回复：“我们官员没那么耐心，也不会请你喝水。德国同胞看到这句话估计要笑死了。接下来不完全错，从经济水平来讲，德国城乡差别确实不明显，但贫富差距还是存在（如叙尔特岛比莱比锡富裕不少）。

雷克把这条微博也念给了马克，后者听完哈哈大笑，“我好想去这个德国啊。”

在众多求证的问题中，向他核实最多的就是关于德国人放假的话题。每到节假日，这类话题在微博上总会频繁出现，甚至很多官方微博也在转发，“德国人早上花近半小时泡澡或淋浴，然后67%开私家车（多是奥迪、宝马或奔驰）上班，13%选择公共交通。每周上班4到5天，每天工作8小时中，两小时午休，两个半小时喝咖啡时间。下班后娱乐活动丰富。平均每人每年休假173天，几乎相当于工作1天休息1天。偶们的理想生活啊！有木有！”

雷克说，这样的生活，他也好羡慕。

雷克指了指身边的马克，“你可以问问他，德国打工仔是否都那么清闲。”

马克说，自己是高科技公司的销售经理，上班很辛苦，一周平均60个小时。但是公司只给40个小时的工资，加班时间没有补偿。像他这样的销售人员，平时不加班根本无法完成任务。

“你看，德国打工仔也很苦逼吧。”雷克说。“或许，德国的工人每天工作8小时，因为德国的工会很厉害，不敢让他们随便加班，但是其他上班族还是非常辛苦的。”

雷克和马克很想从自己的角度给专家一些建议。

“只是个人建议。”雷克说：“第一，现在是网络时代，专家最好不要随便讲话，因为很多网民会上网搜索信息，讲得不对很快就会露出破绽。第二，如果要学习德国，学一些真正值得学的经验。我们国家也不完美，如果真实的好经验能帮助中国，我们也很高兴。第三，讲德国的各种专家，最好能懂德语，去过德国。”

雷克还想对微博的理性发言说两句。他不喜欢有人在他的留言里，对意见不同者或者专家破口大骂，甚至进行人格侮辱。“我也不能保证自己完全正确。别人说得不对，我觉得也就属于失误吧，不至于上纲上线。”

他举例说，“假如和参事的对话场景换成日常生活中，他说出这个观点，我可能当面会说，‘这位参事叔叔，这件事情你或许误会了，我们那里不是这样的。’如果他接受观点，这个误会就过去了。我肯定不能跳起来说，‘你撒谎，你骗人’，然后把他打倒，这样就没法交流了。最棒的交流，就是我们各自说出自己的观点，相互宽容，一起发展，而不是我把你说服了，你就人格品行全败了。”